T3 de 65m2 - Vue dégagée, garage et caves

APPARTEMENT T3 de 65m2 - SECTEUR LA PLAINE - VUE DÉGAGÉE Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m² avec vue dégagée à Clermont-Ferrand (63000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, il est aussi complété par deux caves. Il possède également un garage fermé. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Hauts de Chanturgue) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Le Rio à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries. C'est un appartement en copropriété, les charges représentent 83 € par mois. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/newmade/1203/Z5346/newmade_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2488-NEWMADE