T3 de 61m² avec une belle terrasse plein sud

Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Je vous propose ce charmant T3 de 61m². Cet appartement se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 27 m² qui offre un accès à une terrasse ensoleillée. Vous y découvrirez également deux belles chambres, une de 12m² et l'autre de 10m². De plus, l'appartement comprend une salle d'eau et toilette indépendante. Livraison 2024. Nous contacter aux numéros suivants: - 06 !73! 57! 42! 14. - 06! 12! 80! 19! 83. Le prix de vente du logement : 252 000 euros en résidence principal et sous condition d'éligibilité. Box en sous-sol en sus : 20 542 euros. Frais de notaire réduits soit 7 238 euros au lieu de 23 162 euros. Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC / Règlementation thermique) -Garanties 10ans Référent Neuf avec accès à tous les Programmes immobiliers neufs de toute la France ! Toute l'expérience Stephane Plaza aux services de vos projets!! Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues (ouverture 1er trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 895 800 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1517.4 euros.