T3 Centre ville

Au centre-ville de Strasbourg, rue du Faubourg de Saverne, découvrez cet appartement exceptionnellement situé, à deux pas des transports en commun, de la gare, et à quelques minutes de la place Kléber. Prêt à vous accueillir ou à séduire un futur locataire, cet appartement est une perle rare vendue entièrement meublée. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les merveilles de Strasbourg. Les commerces, les restaurants et les animations culturelles s'offrent à vous, permettant de vivre une vie urbaine dynamique et passionnante. L'emplacement idéal proche des transports en commun et de la gare facilite vos déplacements quotidiens et vous ouvre les portes d'excursions à travers toute la région. Explorez Strasbourg et ses alentours sans aucune contrainte ! En entrant dans le séjour lumineux, vous serez immédiatement conquis par cet espace convivial. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments privilégiés avec vos proches. Les deux chambres. La salle de bain et le wc séparé apportent une touche de praticité. Pour compléter cet ensemble, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. En prime, cet appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou à être mis en location, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans se soucier de l'aménagement. Cerise sur le gâteau, l’eau chaude et le chauffage sont individuels, et les faibles charges de copropriété vous permettront une maîtrise totale de votre budget. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en or au cœur de Strasbourg ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre vie urbaine commence ici, dans cet espace idéalement situé pour une expérience citadine dynamique ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immofaber/157/c8BS8/bareme_des_honoraires_se_loger.pdf. Ref#VA1918-IMMOFABER