T3 CANAL DU MIDI AVEC PARKING SOUS-SOL

TOULOUSE 31200 CANAL DU MIDI - COMPANS CAFFARELLI - PONTS JUMEAUX - MINIMES APPARTEMENT DE TYPE 3, ETAGE, AVEC PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE A découvrir ! ONLY'MO vous propose ce splendide appartement T3 situé à Toulouse, idéalement situé près du canal du midi, dans une résidence calme, sécurisée (digicodes, interphones, portail automatique, ascenseur...), excellente localisation (proche du centre-ville, des transports en commun et du métro...) et offrant de très belles prestations (ascenseur, parking en sous-sol...) ! Ce bien, situé au troisième étage, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon exposé Ouest (avec cellier), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée très pratique, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée en sous-sol qui peut être boxée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix charge vendeur. Charges mensuelles totales de copropriété: 85€ Taxe Foncière: 853€. Diagnostic DPE: B et C. Ce bien est actuellement loué et dispose d'une très bonne rentabilité. !!!! IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !!!! !!!! Ce bien est également disponible pour de la résidence principale !!!! A ne pas manquer !!! CONTACT 07 55 62 92 05 LOCATION : TOULOUSE- 31200 AREA CANAL DU MIDI - COMPANS CAFFARELLI – PONTS JUMEAUX - MINIMES TYPE 3 APARTMENT, 3rd floor, WITH 1 PRIVATE PARKING. To discover ! ONLY'MO offers you this superb two-bedroom apartment located in Toulouse, ideally located near the Canal du Midi, in a quiet, secure residence (digicodes, intercoms, automatic gate, elevator, ...), ideally located (close to the city center, transport shared and metro ...) and offering excellent services (elevator, underground parking ...)! This property, located on the third floor, consists of an entrance, a large bright living room opening onto a pleasant west-facing balcony and a very practical fitted and equipped independent kitchen, two large bedrooms with wardrobes, a spacious bathroom and a toilet. separate. This property also has a private secure parking space in the basement. This property is subject to the status of the co-ownership. Fees included in the price charged to the seller. Total monthly co-ownership fees: 85 € Land tax: 853 €. DPE diagnosis: B and C. This property is currently rented and has very good profitability. !!!! IDEAL RENTAL INVESTMENT !!!! CONTACT ON +33(0)7 55 62 92 05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimcity/185/nvh33/bareme_honoraires_21102020_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#100163-ONLYMO