T3 bis en RDJ de 86 m² utiles, jardin de 40 m², loggia, garage de 20m², vendu loué.

SOUS OFFRE !!!! En exclusivité chez PIETRAPOLIS ! Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir, au 7 rue des Alouettes dans un immeuble édifié en 2008. Rez-de-jardin vendu loué, (Loyer actuel 1050 €, rentabilité brute de 4,2%, échéance du Bail Juillet 2026). Appartement T3 de 73 m² carrez + loggia de 13 m² offrant un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de 42 m² et accès à un joli jardin parfaitement au calme de 40 m². Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès à la loggia de 13 m², une salle de bain et des WC séparés. En complément bénéficiez d'un grand garage en sous-sol de 20 m². Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19804-PIETRAPOLIS