T3 Balzac

T3/4 proche centre-ville Dans une résidence calme et sécurisée, Au 4e et dernier étage sans ascenseur bel appartement avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 2 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles trimestrielles : 328€ Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1198 € Pas de procédure en cours. Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25384/H1yK2/honoraires_2024_dijonok.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI - Tél. 0645465197 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#559-PIETRAPOLIS