T3 avec Terrasse solarium de 110m²

Magnifique ensemble immobilier regroupant les nouvelles halles marchandes et gourmandes de St Jean de Vedas. Le bâti s'articule autour d'un coeur d'ilot, espace libre en pleine terre planté d’arbres et de bosquets agrémenté de cheminements piétons. Je vous propose un T3 de 83m² habitables au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour-cuisine de 42m², une salle de bain, et deux chambres de 14 et 11m² dont une avec salle d'eau privative. Le séjour est exposé SO et prolongé d'une belle terrasse de 50m² accessible depuis toutes les pièces. Depuis l'entrée un patio vitré abrite un escalier qui mène à un solarium de 110m² ceint de végétation en jardinières. Possibilité d'y installer un jacuzzi ! Prestations premium : carrelage 120x120 cm, menuiseries coulissantes en aluminium dans le séjour, occultation par volets roulants en l'aluminium avec fermeture centralisée. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Tous les commerces du centre village sont à quelques dizaines de mètres ainsi qu'un centre médical et la station de tramway qui relie la Place de la Comedie à Montpellier en 25 minutes. La résidence est entièrement close et l’ensemble de ses accès, y compris le cœur d’ilot, sont sécurisés. Me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 648 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier. Ref#4128-1-COMPANY34605JRW