T3 avec terrasse et garage!

En Exclusivité Sweven Immobilier à St Estève, commune avec toutes commodités à proximité, proche de Perpignan et 15min des plages. Dans la résidence : les jardins du Roussillon, sécurisée et avec gardien, venez découvrir ce joli T3 rénové avec goût en rez-de-chaussée avec une terrasse privative de 9m2. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs électriques.Un garage de 15m dans la résidence complète ce bien. Idéal pour un premier achat, jeune couple ou locatif. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/9296/Z5A4B/honoraires_sweven_27_juillet_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari - Tél. 0684118782 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778. Ref#907-SWEVEN