T3 au gros Caillou

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS vivre dans un charmant T3 au calme à deux pas du Gros Caillou à la Croix-Rousse ? Découvrez cet appartement de 85m2 Carrez au 2e étage d'une petite copropriété saine et conviviale. Les + - Disposition fonctionnelle - Grand séjour avec double exposition, très lumineux - 2 chambres au calme sur jardins - Cuisine indépendante - Grande salle de bains avec fenêtre - Belle hauteur sous plafond (pas de mezzanine) - Parquet, plafond Canut poutres apparentes - Beaucoup de cachet - 2 caves et 1 cour commune - Chauffage au Gaz - Faibles charges Beaucoup de potentiel pour ce bien charmant et fonctionnel ! - Charges mensuelles de copropriété 104€ - Taxe foncière annuelle 467€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_angele_immo POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34101kmq/150/34XHi/bareme_honoraires_pourquoi_pas_vous_immobilier_2023.pdf Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Directeur - Pierre Angèle - Tél. 0767235684 Carte T 69012023000000037 RCP 948976725 Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pierre_angele_immo. Ref#VA1994-COMPANY34101KMQ