T3 70m2 proxmité centre historique

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier St Roch vous présente ce T3 situé à deux pas de la gare, au CALME près des commerces, restaurants, commodités, vie de quartier et du tramway. Localisation agréable, idéale pour un premier achat, investissement locatif, ou une résidence secondaire. Ce grand T3 de 70 m2 LUMINEUX et TRAVERSANT se situe au 1er étage surélevé d'un immeuble ravalé et bien entretenu. Celui ci a un grand séjour ouvrant sur un BALCON avec une vue arborée SANS VIS A VIS, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante avec un autre balcon au CALME, une sdb, des placards. DOUBLE VITRAGE DANS TOUTES LES PIECES. Une grande cave complète ce bien et est incluse dans cette vente DPE C126 / C26 Charges de copropriété (l'ascenseur et l'entretien des parties communes): 100 euros/mois Taxe foncière 1183 euros / an Numéro de mandat 21264 Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez directement le 09 87 52 53 35 L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.