T3 70m² Grenoble Malherbes

Venez découvrir «Adam», un spacieux T3 de 70 m², situé au 6e étage/7 d’une copropriété située rue Gérard Philipe. A 2 pas du tram A. Cet appartement se compose d’une entrée indépendante qui dessert la pièce de vie avec son balcon de 6m² orienté à l’EST et qui vous offrira une vue superbe sur la chaine de Belledonne. D’une spacieuse cuisine indépendante de 12m², aménagée et équipée. Le coin nuit complétement indépendant se compose de 2 chambres de 12 et 10.5m² chacune. D’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le couloir comporte de nombreux rangements Chauffage collectif : chauffage urbain. Les charges mensuelles de copropriété sont de 180€/mois incluant l'entretien de la copropriété, l’eau chaude, l’eau froide le chauffage et l’ascenseur. La Taxe foncière est de 1790€ Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles Transport : Tram A et bus C à 1 min à pied. Centre-ville accessible en 15 min. Commerce : Auchan, Biocoop, pharmacie, boulangerie, boucherie Les + selon H-Immo : . Vue dégagée sur les massifs . Appartement spacieux . Proche transport en commun Envie de visiter « Adam », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2019-GROUPEHIMMO