T3 - 65m² - Terrasse 20m² - Box de garage - Vendu loué

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS T3 - 65m² - Terrasse 20m² - Box de garage - Vendu loué Au dernier étage d'une copropriété de 2014, située rue Léon Blum, venez découvrir ce beau T3 de 67m², vendu loué. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 20m² sur cour, de deux chambres avec balcon attenant et une salle d'eau avec toilettes. Un box de garage en sous-sol complète ce bien. POITS FORTS : - Grande terrasse - Dernier étage - Résidence récente - Garage INFORMATIONS UTILES : - Charges trimestrielles : 709,74 euros - Taxe foncière : 1084 euros - DPE : C - Chauffage : Gaz et solaire collectif - Loyer : 785,85 euros hors charges. - Médipôle rue Léon Blum à proximité Commodités : À dix minutes : bus, métro A (Cusset), tramway T3 (Gare de Villeurbanne), établissements scolaires, restaurants, tennis, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et boucheries. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19956-PIETRAPOLIS