T3 63m2 + balcon

TYPE 3 + loggia & balcon ! Appartement vendu loué 600e CC Avenue du Maréchal Joffre - Proximité directe avec la gare de tourcoing Stéphane Plaza Wattrelos vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 au dernier étage d'une résidence saine et entretenue. Sur une surface de 63m2, il dispose d'une entrée aérée, d'une salle de bains et un WC séparée. Une cuisine aménagée/équipée et sa loggia offre confort et volumes. On continue la visite avec un séjour baignée de lumière de 23m2 grâce à ses nombreuses fenêtres. Un dégagement nous emmène sur la partie nuit où on retrouve 2 belles chambres avec dressing. Un balcon exposé Ouest sans-à-vis et une cave de stockage complète l'ensemble. Cet appartement est proposé 'vendu loué' où le locataire est en place depuis 6 ans avec une bonne relation propriétaire-locataire pour un loyer 600e CC. (respect du logement - aucun impayé et disponible) Au dernier étage d'une résidence de 4 étages et à 5min à pied de la gare de Tourcoing, des axes, écoles, commodités et transports en commun. Bon investissement. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#199-DOMIRIS