T2 Viarme/Talensac, idéal investisseur ou 1ère acquisition

NANTES Viarme/Talensac. Vous souhaitez investir dans un quartier idéal pour la location, à deux pas du marché de Talensac et de l'Erdre, tram et tous commerces à proximité, Cocon vous propose de découvrir ce grand T2 de 44 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans aucun travaux à prévoir et intégralement réhabilitée. et intégralement réhabilitée (ravalement, toiture, parties communes, porche d'entrée). Le bien comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Copropriété 15 lots. Charges courantes annuelles 1020 € | 199 500 € honoraires inclus | 190 000€ hors honoraires | Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 785.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/163/0JV45/bareme_honoraires_cocon_1.pdf Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA1952-COCON