T2/T3 DE 71M² LUMINEUX ET PLACES DE PARKING

Cabinet OGP vous présente cet appartement unique de type T2, modulable en T3 de 71m² rénové en 2023 avec 2 places de parking. Situé à seulement 2 km de la rocade, dans une petite résidence de 4 lots d'habitations. COMPOSITION - séjour lumineux de 31m² - cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec ilot centrale. - 1 grande chambre avec dressing - salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. - WC séparé - Climatisation réversible EQUIPEMENTS - double vitrage - parquet - chauffage électrique - climatisation réversible - fibre 2 stationnements complètent ce bien Vendu LIBRE - Aucuns travaux à prévoir Honoraires charge vendeur Faibles charges de copro : 13,00€ par mois Aucunes procédures en cours Pour plus d'informations, contactez : par téléphone au 05 32 09 17 10 par Mail : agence@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 3101 2019 000 041 638 du00e9livru00e9e par Toulouse AC ADC 3101 2022 000 004 585. Ref#VA2741-OGP