T2 rénové par architecte avec balcons

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce beau 2 pièces de 46m2 (45,51m² loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardienne. L'entrée avec placards est ouverte sur la pièce principale lumineuse, exposée Est-sud, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, avec un accès direct à un large balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté au séjour. Un dégagement astucieusement agencé comprend un espace buanderie. La chambre est également dotée de placards sur mesure offrant un bel espace de rangement. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que le wc séparé complètent ce bien. Cave. DPE C. Doubles vitrages avec volets électriques. L'appartement est en très bon état général et prêt à vivre, il n'attend plus que vous ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 20 000 euros, idéale pour faciliter votre quotidien. Situé dans une rue calme, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces, un véritable atout dans ce quartier. Ne manquez pas cette belle opportunité :-) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous au 09 88 59 66 07 ! Honoraires inclus charges acquéreurs: 5,41%. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 740 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.