T2 refait à neuf - Centre ville - Balcon, Garage, Parking

L'agence Catanéo vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 47m2 situé au coeur du village de Chaponost. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Le bien se compose d'une pièce de vie de 20m2 plein ouest baignée de lumière donnant sur un balcon de 8m2, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage box fermé portant le numéro 8, une place de parking extérieure ainsi qu'un grenier de 10m2 servant d'espace de rangement supplémentaire, le tout compris dans le prix de vente. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité à 20 minutes de Lyon. Situé au centre du village, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Charges de copropriété : 1200 euros annuel Taxe foncière : 757 euros Nombre de lots de copropriété : 60 Nombre de lots d'habitations : 30 Vous pouvez me contacter au 06.31.22.27.76 ou par mail à c.pilorget@cataneo.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 680 euros - 970 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.