T2 lumineux de 47 m2 St Julien 13012

My Happy Home vous présente en exclusivité ce grand T2 de 47 m2 au coeur de St Julien 13012 Marseille. Dans la résidence calme et sécurisée "Les Amaryllis", ce bien est au premier étage sur quatre. Petite copropriété composée de trois bâtiments de quatre étages, les charges sont faibles, 80 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des communs, le portail sécurisé, l'ascenseur... L'appartement se compose ainsi : Une entrée donnant sur la pièce de vie de 21 m2 avec rangements. Un balcon filant exposé sud de 6,40 m2 avec une vue sur la verdure et au calme absolu est fortement apprécié. La cuisine juste derrière le séjour peut être en partie ouverte pour une grande pièce de vie de quasi 30 m2. La surface que l'on retrouve très fréquemment pour un T3. Côté nuit, une chambre de 11 m2 lumineuse avec un balcon de 3 m2 de ce côté ci également. Une salle d'eau avec toilette complètent le descriptif du bien. Foncier : 1100 euros Très bon DPE : Energie : C et GES : A Pour plus d'infos contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.