T2 Hyper centre

À deux pas de la fameuse Place Gambetta, découvrez cet appartement 2 pièces qui vous accueille dans un cocon moderne, une fusion parfaite entre élégance contemporaine et confort chaleureux. Situé à proximité de la Place Gambetta, ce bien bénéficie d'un accès privilégié à l'effervescence du centre-ville bordelais. Boutiques tendance, cafés animés et le charme unique de Bordeaux à votre porte créent une vie urbaine dynamique et enrichissante. Au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement au premier étage séduit par son agencement ingénieux. Le séjour, fusionnant avec une cuisine équipée, incarne l'alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique contemporaine. La chambre, accompagnée d'une salle d'eau attenante, offre une retraite paisible dans un décor moderne et accueillant. Chaque détail de cet espace a été pensé pour créer une harmonie entre le style moderne et la chaleur du chez-soi. Vivez l'expérience de résider au cœur de Bordeaux, où la modernité de votre appartement dialogue harmonieusement avec l'histoire de la Place Gambetta. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 559.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2014-NICOLASIMMO