T2 Duplex centre angers Proche écoles Avec Ascenseur et Parking privé

Angers Centre : idéalement situé rue de RIVOLI. Exclusivité : Juste à coté de l'ESA et de l'université catholique , à deux pas des commerces de la madeleine. Localisation idéale pour étudiants ou jeunes actifs. Venez découvrir ce très beauT2 duplex de 46 m2 situé au 3éme et dernier étage d'une co-propriété sécurisée et bien entretenue. Libre de locataire au 15 Juin, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée avec éléments neufs compris dans la vente ( réfrigérateur/congélateur,Four électrique, lave linge..), d'une pièce de vie très lumineuse et facile à aménager de près de 23 m2. Vous serez à coup sûr séduit par la hauteur sous plafond de ce bien qui donne une sensation de volume agréable. A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2 sur grande mezannine ainsi qu'une salle de bains qui a une baignoire neuve. En complément de l'appartement, vous trouverez aussi un emplacement de parking en sous sol fermé et sécurisé. local à vélos à venir. Charges annuelles : environ 1000 euros chauffage électrique individuel DPE : D Pas de procédures en cours. Agent Co. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.