T2 de 45m² à 800m de la gare / Balcon, Parking et Cave

MAISONS-LAFFITTE - A 800 mètres à pied de la gare, dans une résidence de 1999 très bien entretenue. Venez découvrir ce T2 de 45.21m² composé d'une entrée avec placards, séjour de 18.35m² avec un beau balcon de 6.80m², cuisine aménagée de 8.55m², une chambre de 10.05m² avec placard, une salle de bains attenante et WC séparé. Au calme, vue sur cour. En étage avec ascenseur. Chauffage et production d'eau chaude: individuel électrique. Classe énergétique: D. Cave. Place de parking en sous-sol. A 800 mètres de la gare et du cœur de ville. Proche des quais de Seine, de nombreux espaces verts, infrastructures sportives,... Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX - Tél. 0663668418 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 917 990. Ref#VA2219-PREMIERAPPART