T2 de 42,51m² PARIS 10E

PARIS 10E - QUARTIER SAINT VINCENT DE PAUL - ROCROY - Beau T2 de 42,51m² carrez dans un immeuble Haussmannien de 1869 entièrement ravalé en 2022 - Sur Cour - Calme - Au 2ieme étage sans Ascenseur - 2,93m HSP - Orienté SUD-EST - Charme de l'ancien (parquet, cheminée fonctionnelle) - En très bon état & optimisé - comprenant: Entrée, Séjour, cuisine équipée, Chambre, SdD, WC séparés et Cave de 5,55m² - A Proximité Transports : RER/ Métros L7/L2/L4/L5 & Bus - Idéal pour primo-accédants et investisseurs. - A découvrir Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atlanthe/155/yGoNg/new_bareme_honoraires_2023_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2303-ATLANTHE