T2 bis lumineux !

Lille, Artois, Dans une petite copropriété de 5 lots et idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et de la faculté de droit et de santé, beau T2 bis lumineux de 37m2. Il se compose d'une double pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain rénovée. Appartement en excellent état général, double vitrage PVC et volet roulant partout, radiateurs neufs. DPE facilement améliorable en D avec peu de frais. Idéal investissement locatif ou premier achat. Jean-François DUFOUR chez AB Immobilier 06 74 03 87 72 Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr. Ref#55.1-AB