T2 avec garage proximité Université Jean Monnet

SAINT ETIENNE - Secteur Université Jean Monnet Venez découvrir cet appartement de type T2 au 3ème étage sans ascenseur, d'une superficie de 57m2 comprenant une cuisine indépendante, une pièce à vivre avec un petit balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec toilette. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage gaz individuel, chaudière neuve installé en janvier 2020. Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que 5 murs sont à isoler par l'intérieur pour que le DPE soit en lettre D. L'appartement est vendu non meublé et libre de toute occupation. La copropriété est très bien entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir. Charges de copropriété : 38 €/mois Taxe foncière : 526 € Vendu avec un garage situé en face de l'immeuble. Compétences Immo, 15 Cours Fauriel, Saint-Etienne Contact - Triollier Benjamin - O7 86 83 57 19 Agent commercial - N°RSAC 889 666 129 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1300.00 €.. Ref#VA2102-COMPETENCES