T2 avec garage et cellier Talence

A vendre, charmant appartement T2 en très bon état situé dans le quartier calme et résidentiel entre Bagatelle et Peixoto à Talence. L'appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Chauffage gaz ,chaudière récente (moins d'un an) Menuiseries en double vitrage Grand balcon Garage privatif situé directement sous le logement Cellier pratique pour le rangement supplémentaire La résidence envisage actuellement un projet d'isolation extérieure, garantissant un meilleur confort énergétique et une valorisation à long terme. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : Supermarché à 30 mètres Tram B à seulement 900 mètres Environnement calme et résidentiel Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne