T2 à rénover

2i Transactions vous propose 4 lots à saisir dans un immeuble à Saint-Etienne ! _____ Ce plateau vous offre l'opportunité de créer votre appartement idéal selon vos préférences, avec un grand potentiel d'aménagement. Les plateaux peuvent-être agencés selon vos envies en bénéficiant d'un espace extérieur unique à Saint-Étienne. Situés à deux pas du technopole, des universités, de toutes les commodités et des accès autoroutiers. _____ Ce plateau est proposé à l'achat pour 40 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. _____ AUTRES LOTS DISPONIBLES : Lot 1: plateau de 49,33 m7 au rez-de-chaussée - 59 000 € FAI ; Lot 2: plateau de 32 m7 au rez-de-chaussée - 40 000 € FAI ; Lot 3 : plateau de 33 m? au rez-de-chaussée - 46 000 € FAI; Lot 9: T2 de 32 m7 à rafraichir, au deuxième étage - 45 000 € FAI ; _____ Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseillèr Immobilier Anthony CAPUANO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1419.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO - Tél. 0683811965 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2405-AVENIR42