T2 à proximité de La Catho

Situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, cet appartement lumineux et libre d'occupation offre une surface habitable de 38 m². En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 18,35 m² baignée de lumière, dotée d'un placard intégré et d'un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend une salle de bain équipée de toilettes. La chambre, d'une surface de 18 m², dispose également d'un placard de rangement intégré, offrant un espace de repos confortable et tranquille. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéalement positionné à proximité immédiate de l'université catholique de Lille et de l'IESEG, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les étudiants ou les professionnels travaillant à proximité.Les charges mensuelles, fixées à 167 €, englobent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, offrant ainsi une solution pratique pour maîtriser votre budget. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA21235-GF