Découvrez ce bijou immobilier niché à quelques pas du Parc de la Gaudinière. Cet appartement T2 offre bien plus que des caractéristiques classiques : Terrasse Exposée Sud-Est : Profitez de moments de détente et de baignades de soleil sur votre propre terrasse, idéalement orientée au Sud-Est. Chambre avec Placard : Organisation avec un espace de rangement intégré dans la chambre. Calme Côté Jardin : Vivez dans la quiétude totale avec une vue paisible sur le jardin, éloigné des bruits de la ville. Immeubles de 2006 avec Ascenseur : Modernité et accessibilité garanties pour un quotidien sans compromis. Cet appartement lumineux et chaleureux est un véritable havre de paix au coeur de la ville. La combinaison d'une localisation stratégique, d'une terrasse ensoleillée, d'un placard pratique, et de la tranquillité côté jardin en font une opportunité unique. Enfin autour de vous : Supermarché pour les courses, parc pour la détente ou le sport, tram et chronobus desservant directement le centre-ville, le CHU, la gare SNCF et les universités. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)