T2 à 250m du tramway ligne 3

EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif idéal à Montpellier (34080) : à seulement 250 mètres du tramway ligne 10, cet appartement 2 pièces meublé et équipé avec terrasse est à vendre. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, il offre un séjour/une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et deux places de parking. Cet appartement de 49 m² est loué à une société aux fortes garanties financières et locatives, assurant la sécurité des loyers payés. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 677 € HC. Vous bénéficiez également de nombreux avantages grâce à sa proximité avec les transports en commun (tramways ligne 3 à Celleneuve, lignes 1 et 3 à Mosson, ligne 3 à Pilory), les établissements scolaires, les cinémas, les restaurants, les bureaux de poste, ainsi que l'accès facile à la Nationale N109 à seulement 1 km. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif idéal, contactez notre conseiller au 06 27 17 40 97 dès maintenant pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Montpellier. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2574-COMPANY34159TZX