T2 - 34m2 - RUE SERGENT BLANDAN - INVEST. LCD

Découvrez cet appartement idéalement situé, Rue Sergent Blandan, au 1er étage, dans un immeuble avec façades récentes. Appartement qui était destiné à de la location courte durée (rentabilité Net 34K/AN) Appartement avec cachet, type Haussmannien (Moulures, parquet, hauts placards) L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une baignoire centrale, cette dernière peut-être enlevée à moindre coût et sans abîmer le parquet massif existant. 1) Côté "vie" Vous trouverez une cuisine ouverte, équipée, un coin "lounge" et repas. 2) Côté "Nuit" La chambre se situe côté cour intérieure, elle dispose d'une fenêtre et d'une jalousie électrique (store) Une salle d'eau avec w.c complète ce logement. Un espace rangement est à votre disposition dans l'entrée. ------ Le PLUS: - La localisation très recherchée - Magasins de proximité - DPE E Informations complémentaires: - Taxe foncière: XXX euros - Charges 480 euros/Trimestre (Entretien parties communes) - Ascenseur - Chauffage Gaz individuel Emplacement attractif et stratégique - Place Sathonay à 2 min à pied - Place des Terreaux à 2 min à pied - Au coeur de Lyon Pour tous renseignements complémentaires, contactez: Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms) ou sebastien.roy@eifcaluire.com Ne tardez plus !