T1 bis en plein coeur de Poitiers - HYPER CENTRE - PRÉFECTURE

En plein coeur de Poitiers, au 1er étage d'une résidence sécurisée et au calme; venez découvrir ce charmant appartement de 34 m² lumineux avec une belle hauteur sous plafond de près de 5m. Libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un wc et d'une belle pièce de vie lumineuse avec store électrique. L'escalier vous emmène vers la mezzanine vous permettant de profiter d'un bel espace nuit de 13 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 2m. Chauffage électrique individuel récemment remplacé (Décembre 2022). Les charges de copropriété annuelle sont de 1250 euros Aucun travaux de copro à prévoir - pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 680 euros Référence annonce : 37 Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 114 480 euros honoraires d'agence inclus dont 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 108 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 331 983 - Niort.