T1 bis bel immeuble en pierre

NICOLAS IMMOBILIER vous présente un bel appartement située au 4e et dernier étage. Vous serez conquis des l'entrée de la résidence par les parties communes en bon état, atypique avec pierres apparentes. L'appartement dispose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine meublée, équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau récente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2154-NICOLASIMMO