T1 avec balcon + parking

ORLEANS proche du pont de l'Europe et faubourg Madeleine - tram B. Venez découvrir ce T1 de 32 m² VENDU LOUE au dernier étage 4/4 avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre donnant sur un balcon , cuisine aménagée et équipée , SDE. Les + : Cave, emplacement de parking privatif dans la résidence. Loyer : 452 euros dont 90 euros de charges incluant le chauffage, l'eau froide, et chaude Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD - Tél. 0630751125 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878. Ref#VA2409-MYPROPRIETE2