Vaste T4 proche centre-ville

Sous compromis : Cet appartement traversant est baigné de soleil tout au long de la journée : le matin, son séjour et sa plus grande chambre, l'après-midi, ses deux autres chambres et sa cuisine. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et de grandes ouvertures. La cuisine, indépendante, est suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table. Sa situation géographique, à proximité du centre-ville, d'une école et d'un collège, de la gare, est idéale. Ainsi, il se prête aussi bien à une habitation à l'année qu'à une utilisation saisonnière. Une grande cave et un cellier participent au confort des lieux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4388-DUPARC2