SUPERBES VOLUMES !

Dans un charmant quartier de Bayonne, venez découvrir ce splendide appartement situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Une situation idéale et recherchée pour un mode de vie tout à pieds, avec un parking à proximité immédiate. Une entrée avec rangements dessert un beau séjour de presque 30 m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, Un balcon exposé Sud-Est permet de bénéficier d'une vue dégagée sur de magnifique bâtiment chargés d'histoire, notamment le Musée Bonnat-Helleu et la Mairie. Côté nuit se trouvent une salle d'eau avec WC, des WC séparés, trois chambres avec placards dont deux avec points d'eau, une troisième chambre avec placards, un bureau. Une cave est également vendue avec l'appartement. Possibilité d'exercer une profession libérale. Chauffée au gaz de ville, l'abonnement est compris dans les charges de copropriété. Ses plus ? Un emplacement de choix, de superbes volumes, et beaucoup de potentiel...! Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements, et rendez-vous sur notre site internet www.pierresoceanesimmobilier.fr pour plus de détails sur l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf. Ref#VA2120-OCEANES