SUPERBE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE DE 118M2 AVEC TOIT TERRASSE DE 130M2 VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES

Niché en plein coeur du Cabot, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, transport, axes autoroutiers ... ) dans un secteur très prisé et calme Joli résidence de standing aux prestations et espaces paysagers soignés Ce magnifique T4 TRAVERSANT en DERNIER ÉTAGE de 118M2 se compose d'un vaste séjour de 56M2 triplement exposé très lumineux grâce à de très grandes ouvertures donnant sur une superbe terrasse plein ciel de 107M2 offrant une vue dégagée sur les collines Dans le coin nuit, un dégagement dessert une première suite parentale de 14M2 avec sa salle d'eau privative, deux autres chambre de 15M2 et 14M2 donnant sur une seconde terrasse de 19M2, une salle de bain + WC puis un WC séparé Les + : secteur, calme, luminosité, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol ... Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 695 000 euros 2 Stationnements BOX en sous-sol en sus 57 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11AROBASEstephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.