Superbe DUPLEX 4 PIECES + CAVE ** 13 min M° CHATEAU DE VINCENNES **

*** VINCENNES - 13 min M° CHATEAU DE VINCENNES *** Proche commerces et à seulement 13 min du M° CHATEAU DE VINCENNES et à quelques minutes à pieds du BOIS DE VINCENNES et proche LYCEE INTERNATIONALE // SUPERBE duplex 4 pièces développant une surface au sol de 91.82 M² au sol et 58.02 M LOI CARREZ . Dans un environnement paisible et CALME , ce duplex conjugue avec élégance charme de l'ANCIEN et confort contemporain. Niché au dernier étage d'un immeuble 1930 en BRIQUES , ce DUPLEX vous séduira par ses volumes, ses matériaux nobles et son agencement pensé pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, le caractère unique du lieu s'impose : parquet , verrière et hauteur sous plafond confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition SUD et à ses larges ouvertures s'ouvre vers une cuisine U.S équipée , créant un cadre cosy et raffiné. Une belle suite parentale avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant complète ce 1 er niveau . A l'étage, on y trouve un palier aménagé en espace jeux / salon TV menant à deux chambres avec rangements en sous pente et une belle salle de bains avec WC . Les "+" : une cave , local vélo poussettes , grand jardin arrière collectif. IDEAL FAMILLE ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.