Superbe Clamart Gare

Idéalement situé à Clamart GARE, bel appartement 2 pièces de 40m2 dans un petit immeuble au charme de l'ancien. Récemment rafraichi, lumineux, sans vis à vis et bien agencé il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC. Des prestations complètent ce bien : porte blindée, double vitrage, volets et cave. Gare de Clamart à 200m, quartier agréable et emprunt à beaucoup de dynamisme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles) et de la ligne 15 du futur Métro. Travaux à très faibles coûts (1500euro env) pour passer en D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3026/69YAQ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_13.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hanane BITAM - Tél. 0766468082 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 683 156 RSAC Paris RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VA15319-IMMOFORFAIT