Superbe appartement meublé et équipé est situé au cœur de Lyon 6ème

Cet appartement rénové est situé au cœur de Lyon 6ème, offrant un espace de vie agréable et spacieux alliant l’architecture de l’ancien et des équipements modernes et neufs. Ce grand appartement de deux pièces dispose d'un beau salon et d'un coin cuisine avec ses trois fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, pas de vis-à-vis direct. La chambre confortable et calme du centre-ville mérite certainement d'être considérée, et la salle de bain bien entretenue et fonctionnelle ajoute à l'attrait de l'appartement. Une cave complète cet appartement de qualité, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. Cet appartement est vraiment un joyau ! (Equipement meubles en sus valeur de 8 500 Euros et Valeur totale mobilier et rénovation 45 277 Euros). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre ALLARD-LATOUR - Tél. 0611353762 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411 731 383 Lyon. Ref#3124-COMPANY34605JRW