Superbe Appartement de Prestige à Talence - 199 m² avec Jardin

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Talence, dans le quartier prisé des Fauvettes - Peylanne - Plume. Avec une surface généreuse de 199 m², cet appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Vous serez charmé par sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 66 m², exposé à l'ouest, vous offre une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère paisible et lumineuse. Avec 4 salles d'eau, vous ne manquerez jamais de commodités. Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'état général de l'appartement est très bon, ayant été construit en 1900, et il n'y a pas de vis-à-vis, garantissant votre intimité. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des convecteurs. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de 3 places de parking extérieures, un véritable plus dans ce secteur. Profitez également de la proximité de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien de prestige à Talence, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour organiser une visite ! (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.