SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON VUE PORT

**AMARYM IMMOBILIER LE TREPORT** Superbe appartement avec balcon vue port en plein coeur des cordiers ! Située au premier étage dans une magnifique bâtisse historique datant de 1900, vous tomberez sous le charme de ce petit nid douillet ! Emplacement Exceptionnel : Idéalement placé en bord de mer, offrant un accès direct à la plage et aux commerces avec une jolie vue sur le port.Architecture d'Époque : Profitez du cachet unique d'une bâtisse du début du XXe siècle, avec ses détails architecturaux préservés et son ambiance élégante.Rénovation complète de qualité : aucun travaux n'est à prévoir.Belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres avec accès au balconPosez vos valises et profitez de ce coin de paradis en bord de mer ! Contactez Lucie Roussel : 06.49.93.06.01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AMARYM Le Tréport : Lucie ROUSSEL - Tél. 0649930601 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82871654800023 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VA3622-AMARYN