Superbe appartement aux beaux volumes - situation très recherchée

À découvrir dans une rue calme à 2 pas de la Halle des Chartrons, charmant appartement dans un immeuble en pierre. L'agréable pièce de vie avec cuisine attenante vous laisse apercevoir le charme du bien avec ses beaux volumes, sa luminosité et son calme appréciable à tout moment de la journée. Son joli patio sous verrière (avec ouvrants) distribue la partie nuit de ce niveau et ses 3 chambres de 14 à 16m² avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un bureau de 8m². À l'étage vous disposerez d'une pièce de 24m² (12m² carrez) pour votre quatrième chambre, ou pour un espace de travail supplémentaire. L'ensemble du bien a toujours été très bien entretenu, rien à prévoir de particulier. À pied : Jardin public à 5min, les quais à 2min, la Halle des Chartrons et la rue Notre Dame à 1min. Location d'un garage avec plusieurs stationnements ou d'espaces de stockage possible attenant. Copropriété de 2 lots : 1 lot habitation (l'appartement en vente) + 1 lot garage Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050. Ref#VA2844-MISSION