SUPERBE APPARTEMENT 87 M² - 3 PIÈCES - 77500 CHELLES

Homizy vous propose en exclusivité ! À dix minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (Ligne P) reliant la Gare de l'Est en seulement 20min, gare de l'Est en 20min), au sein d'une résidence sécurisée de 1974, un appartement T3 de 87m2 en très bon état général, au premier étage, composé : D'une entrée, un double séjour lumineux d'environ 29m2 donnant sur une terrasse de 7m2, deux chambres de 12m2 et 13m2, une cuisine tout équipée séparée et équipée d'un cellier fermé, une salle de bain, un WC indépendant, et un dressing séparé. Possibilité de faire une troisième chambre de 9,40m2 en conservant un salon de 20,40m2. Vous serez séduits par l'environnement idéal de cet appartement où règne le calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports. Une cave complète ce bien et les résidents ont à leur disposition des places de parking en extérieur qui leur sont réservées. L'appartement est traversant, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. DPE : E Chauffage et eau chaude individuels au gaz Charges mensuelles : 75,60 € / Taxe foncière : 1149 € Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir dans la copropriété Prix : 249 900 FAI L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commission réduite de 1,9%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674.00 et 2224.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37269ijv/159/u5kUu/tarification.pdf. Ref#VA2735-COMPANY37269IJV