Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Sainte-Maxime

Cet appartement se situe à l'entrée de Sainte-Maxime, au dernier étage d'un immeuble de 1933, labellisé « patrimoine du XXe siècle ». Dès l'entrée du bâtiment, nous sommes séduits par ce grand hall d'accueil disposant d'un ascenseur et d'un sublime escalier tournant dont les marches sont parcourues par un tapis en granito. C'est au 5e étage que nous découvrons cet appartement de charme, décoré avec goût, d'une surface de 85m2 (58,16 m2 carrez) avec une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire avec rangements pour un bureau ou une chambre. L'espace de vie, compartimenté, avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,85 m et une jolie petite vue mer orienté Sud Ouest, offre un coin séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Une chambre à la superficie confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau. Idéal pour un pied-à-terre, cet appartement, situé à 50 m de la mer et à proximité immédiate des commerces et du centre historique sera également un investissement locatif très rentable pour la saison ou à l'année. CLASSE ÉNERGIE : E (272 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 972 euros Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Tel : 06.99.05.66.52 Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros.