Superbe 4 pièces à Rosheim dans copropriété récente

Belle opportunité dans une résidence recherchée de 2011 située au calme à Rosheim, très bien entretenue et proche du centre ville , des écoles et à deux pas de la nature, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 86m² au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment de 9 logements. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 29m² avec une grande baie vitrée qui offre l'accès sur un balcon orienté Sud-Ouest de 10m², une cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et vous disposerez de plus d'un garage. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en complément. Les charges sont raisonnables et incluent notamment le chauffage (chauffage urbain au bois économique et écologique) Un bien rare dans un environnement très recherché à visiter rapidement, la visite virtuelle est disponible sur notre site internet! Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 929 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3934-DEMOLIERE