SUPERBE 3 PIECES - 2020 - TERRASSE - GARAGE

À VENDRE : Charmant 3 pièces en rez-de-jardin à MOMMENHEIM Découvrez ce superbe appartement, de 62m2, situé dans une construction récente de 2020 alliant confort et modernité. Idéalement situé à Mommenheim, ce bien offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités (accès transports en commun, commerces de proximité, écoles, périscolaires, etc..). Caractéristiques du bien : - Spacieux et lumineux salon / séjour - Cuisine américaine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle) - 2 belles chambres (12,17m2 et 10,21m2) - Salle d'eau entièrement carrelée avec meuble vasque - WC séparé - Un extérieur de plus de 44 m2 Atouts supplémentaires : - Garage et cave privatifs offrant des espaces de stockage fonctionnels et sécurisés - Excellente isolation (copropriété récente avec isolation thermique de qualité, fenêtres à double vitrage PVC, normes énergétiques élevées) - Interphone vidéo - Garanties de construction : Garantie décennale valable jusqu'en 2030 + garanties sur cuisine (charnières + électroménager) - Local à vélos Prix : 199 900€ frais d'agence inclus Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien clés en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 900 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 710.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2831-ALVEDIA