Superbe 3/4 pièces de 82m2 avec terrasse

Coup de coeur ! Idéalement situé au centre d'ILLKIRCH, venez découvrir ce superbe 3/4 pièces de 82m2 situé au premier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant : - un vaste séjour de 30m2 avec espace salon, salle à manger et bureau - une superbe cuisine CUISINELLA sur-mesure entièrement aménagée et équipée - une terrasse avec vue dégagée exposée plein SUD. -2 chambres de de 12,50m2 et 11,19m2 avec placards sur-mesure . A cela s'ajoutent une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Chauffage au gaz individuel Climatisation Vendu avec un garage et une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots :26 Quote part annuelle :1524 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,33% TTC) DPE:C GES:C Montant des coûts annuels estimés entre 860 et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/orme/144/RRjXu/url_baremes_des_honoraire_orme_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1931-ORME