Ensemble Immobilier : Centre ville Brumath

ENSEMBLE IMMOBILIER Situé au Centre-ville de Brumath, à proximité de la gare et des commerces. Cet ensemble immobilier, construit sur un terrain de 10,19 ares se compose de la manière suivante : • Une maison d’habitation, d’une surface de 190 m², libre de toute occupation. • Un local professionnel avec vitrines, d’une surface de 149 m², actuellement loué. • Un appartement 2 pièces d’une surface de 60m², actuellement loué. • Une maison alsacienne à réhabiliter. Située dans une cour intérieure, la maison principale se décline sur deux niveaux et offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre avec salle d’eau attenante, une pièce supplémentaire. C’est par un bel escalier que l’on accède au 1er étage. Niveau principal de la maison, vous y découvrirez un très bel espace de vie, une cuisine avec terrasse, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. Spacieux combles aménageables. Garage, parkings, cave. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble immobilier (investissement, habitation, profession libérale...) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10211. Ref#B23VM107MHO1-GIP2