Studio Vanves

En limite de Paris, sur le plateau de Vanves, rue Jean Bleuzen, proche de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, banques, pressings, pharmacies..) et à 3 minutes à pied du métro ligne 13 (200m) et de la coulée verte. Dans une copropriété années 50, au 3ème étage avec ascenseur, un deux pièces d’environ 28m² agencé de la manière suivante : Entrée, petit rangement sur le dessus, couloir avec placard penderie, chambre avec placard/penderie, salle d’eau avec WC , séjour avec coin cuisine et branchement machine, Cave en sous-sol (terre battue). Appartement en très bon état , entièrement refait en 2015, lumineux (exposition Est et Sud), vue dégagée sur parc. Possibilité de louer environ 900€/mois C.C (rentabilité à 4%). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf. Ref#VA2424-IMMOCONDORCET