Studio Terrasse (LMNP Tourisme)

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 3 079,84 € Rendement : 5,29 % Charges annuelles HT : 393,59 € Taxe foncière : 296 € Exploitant : GOÉLIA Dans une résidence para-hôtelière idéalement située face au Golf 'Le Provençal Golf' et à seulement 15 minutes des plages. Ce Studio au 1er étage est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse exposée Ouest complète ce bien (surface carrez 26,95m2 + 8m2 d'exterieur). Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €.. Ref#BIOT 1-COMPANY36491OGQ